[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.A Ty inwestowa-łaś tylko 100 zł miesięcznie.Czy teraz dostrzegasz, ile pieniędzy przechodzi przez Twoje ręce każdego dnia? Przyjrzyjmy się z ciekawościinnym liczbom.Jaki roczny przyrost mogą przynieść Twoje pieniądze…zakładając 15% rocznego przyrostu?Tabela 1.Hipotetyczny roczny przyrost przy 15-procentowym oprocentowaniu11 (w zł) 1 rok 5 lat10 lat 20 lat 30 lat40 lat50 lat50 zł 6514484 13933 75798 350491 1571188 6985901100 zł 1302 8968 27866 151596 700982 3142376 13971803200 zł 2604 17936 55731 303191 1401964 6284751 27943606500 zł 6511 44841 139329 757978 3504910 15711878 69859014Źródło: Opracowanie własne.11 Przykłady nie uwzględniają wszelkiego rodzaju opłat, prowizji i podatków.132Rozdział 6.Droga do absolutnej wolności finansowej Gdyby było Cię stać na 500 zł miesięcznie przez 50 lat, to Twoje dziecko, ukończywszy 50 lat, cieszyłoby się ży-ciem, mając 745 726 zł miesięcznego pasywne-go dochodu! Bez r uszania kapitału! 745 726 złmiesięcznie? Tak.Dokładnie tyle!Nawet jeżeli Twoja inwestycja nie da Ci 15%, nawet jeże-li odsetki od kapitału będą mniejsze, i tak tego, co Twoje dziecko zyskałoby ze zgromadzonego kapitału, w żadensposób nie można porównać do emerytury, jaką mia-łoby, pracując kolejne kilkanaście lat, aż do osiągnięcia ustawowego wieku emerytalnego.Jak to możliwe? Dowiesz się w dalszej część książki, zastanawiając się nad swoimi marzeniami finansowymi.Zanim jednak do tego dojdziesz, uzyskasz jeszcze inne,bardziej szokujące informacje o tym, jak potężną siłę mają zarabiane przez Ciebie pieniądze — niezależnie odtego, jakie to kwoty.Tak właśnie wygląda Twój potencjał finansowy.Jeżeli jednak to nie Ty jesteś tym nowo narodzonym dziec-kiem albo nie masz dziecka, albo nie chcesz mu zapew-nić przyszłości finansowej, tylko zastanawiasz się, co Ty, w swojej obecnej sytuacji, możesz zyskać, to najwyższyczas zacząć wszystko od początku.133Justyna ChmielewskaProcent składanyPodane powyżej przykłady bazują na wykorzystaniusiły procentu składanego.Albert Einstein nazwał pro-cent składany największym wynalazkiem ludzkości.Towłaśnie efekt procentu składanego odpowiada za to, żeTwoja inwestycja w postaci 50 zł miesięcznie zamieniłasię w 32 000 zł miesięcznego dochodu po 50 latach.Einstein podał definicję procentu składanego, która mówi, że aby obliczyć, po ilu latach kapitał ulegnie podwojeniu, należy liczbę 72 podzielić przez procent zwro-tu z danej inwestycji.Jeżeli, przykładowo, zwrot z Twojej inwestycji wynosi 12% w skali roku, to kwota, którą zainwestowałeś, ulegnie podwojeniu po sześciu latach, ponieważ 72 przez 12 daje 6.Jeżeli natomiast zwrot z inwestycji wyniósłby 24%, kapitał podwoiłby się po trzech latach.Zwróć jednak uwagę na to, że jest to kapitał, któ-ry został zainwestowany jednorazowo.Jeżeli natomiastwpłacałabyś określoną kwotę regularnie (miesięcznie, kwartalnie, rocznie), to odsetki od kapitału również były-by inwestowane.Dlatego w powyższych przykładach ka-pitał kilkuset złotych miesięcznie inwestowanych przezkilkadziesiąt lat zamienia się w miliony.Jak pracują pieniądze?Na to, aby stać się niezależną finansowo, mają wpływcztery czynniki:134Rozdział 6.Droga do absolutnej wolności finansowej 1.Zwrot z inwestycji.Czyli to, ile procent zyskaszna inwestycji, w jaką „zaangażujesz” swoje pienią-dze.2.Czas trwania inwestycji.Czyli to, jak długo bę-dzie ta inwestycja trwała.3.Rodzaj inwestycji.Czyli to, w co inwestujesz.4.Wielkość inwestycji.Czyli to, ile pieniędzy jesteś w stanie zainwestować.Zwrot z inwestycji może być różny.Polacy inwe-stują głównie w dwa skrajne instrumenty inwestycyjne:lokaty bankowe z jednej strony i nieruchomości z dru-giej.Lokata bankowa daje dzisiaj od 3 do 5% realnegozwrotu z inwestycji, co przy obecnym poziomie inflacjinie wydaje się korzystne.Jednak lokata ma jedną główną korzyść: pieniądze nie tracą na wartości i nie są wydawa-ne na konsumpcję.Z kolei ziemia (rzadziej dom lub lokal) kupiona i sprze-dana w odpowiednim momencie może przynieść nawetkilka tysięcy procent zwrotu.Na przykład hektar ziemiwraz z siedliskiem na Suwalszczyźnie można było ku-pić w roku 2000 już za 5000 zł.Dziesięć lat później ten sam hektar wart był 200 000 zł.Czyli w ciągu dekadywartość tej nieruchomości wzrosła 40-krotnie! W tymsamym czasie zysk z lokaty bankowej wyniósł nieco po-nad 3800 zł.Zatem w tym wypadku trudno jest nawetporównywać te dwa sposoby lokowania pieniędzy.Jeżeli135Justyna Chmielewskajednak przypomnisz sobie omówiony wcześniej przy-kład sprzedaży mieszkania w Warszawie, okaże się, żesytuacja może być odwrotna.Mimo że pozornie wyda-wać by się mogło, że zakup nieruchomości w Warszawiepowinien być lepszą inwestycją niż ziemia na Suwalsz-czyźnie.I tutaj mamy do czynienia z kolejnym czynnikiem zwią-zanym z poziomem zwrotu z inwestycji: z ryzykiem.Zazwyczaj wielkość zwrotu z inwestycji jest odwrotnieproporcjonalna do ryzyka.Nisko oprocentowane lokatyoferują najczęściej najbardziej stabilne banki, posiada-jące największe rezerwy i kapitały.Większe oprocento-wanie z kolei — banki, które nie mogą się poszczycićtakimi zabezpieczeniami.Oferują jednak wysokie opro-centowanie po to, aby przyciągnąć klientów i ich gotów-kę.Dlaczego? Wyjaśnimy to w dalszej części książki.Pieniądze zainwestowane w obligacje Skarbu Państwa będą bezpieczne, ale ich oprocentowanie będzie nie-znacznie większe od oprocentowania lokaty bankowej.Obligacje państwowe uważane są za najbardziej bezpieczne instrumenty finansowe, ponieważ gwarantujeje państwo.Musimy jednak pamiętać, że nie ma czegośtakiego, jak 100% gwarancji.Historia notuje przypadkibankructwa państw lub wojny i zmiany ustroju państwa.Wówczas obligacje nie mają żadnej wartości, a pienią-dze w nie zainwestowane przepadają.136Dlaczego warto mieć pełną wersję?CelempublikacjijestnauczenieCiękonkretnych strategii i technik zarządzaniapieniędzmi, które pozwolą na kontrolęwydatków, znajdowanie nowych źródełdochodów, inwestowanie i zapewnienie sobieodpowiedniego poziomu życia w przyszłości.Treść książki łączy naukę sposobówinwestowania i gospodarowania pieniędzmi zaspektami psychologii, kontroli emocji orazzaprogramowania swojej psychiki w kierunkuakceptacji bogactwa i pieniędzy w swoimżyciu.Część dotycząca strategii finansowychjest oparta na najnowszej technologiiplanowania finansowego, która uwzględniamodele promowane przez Anthony'egoRobbinsa i Davida Bacha.Omawia sposobypomnażania posiadanych dochodów i pokazuje, gdzie i jak zwiększać przypływ gotówki.Ujawnia, że aby stać się osobą niezależną finansowo, nie trzeba zaciskać pasa, nadmiernie kontrolować swoich wydatków ani obniżać standardu życia.Część psychologiczna zawiera szereg technik opartych na psychologii zmiany oraz na technikach relaksacyjnych metody Silvy.A co TYmyślisz o pieniądzach i bogactwie? Czy wiesz, że można: zarabiać na własnym kredycie hipotecznym, szybko wyjść z długów, uczciwie się wzbogacić, stać się wolnym finansowo w ciągu kilku lat, w ciągu jednego roku podwyższyć swoje zarobki o 500%? Wiesz, jak to zrobić?Pełną wersję książki zamówisz na stronie wydawnictwa Złote Myślihttp://zyj-i-bogac-sie-dla-niej.zlotemysli.plDodaj do koszyka
[ Pobierz całość w formacie PDF ]